TERRENO DE 43.20 NOMBRE DEL PREDIO SAN JORGE
UBICACIÓN: PROVINCIA SAN MARTIN DISTRITO PAPAPLAYA CASERIO SAN PABLO DE TIPISHCA
Se parte de la ciudad de Tarapoto distrito de Papaplaya, carretera asfaltada (por un espacio de 2 horas y media), de aquí se parte en bote aguas arriba del río Huallaga (por un espacio de 30 minutos), hasta la localidad de San Pablo de Tipishca, en peque peque son 2 horas y media De acá se camina por un espacio de 20 minutos hasta el terreno. El predio es 100% plano, y la tierra es de color negro lo cual lo hace ideal para cualquier tipo de agricultura, lo que se siembra en la zona es arroz, frijoles (huasca, soya, etc), platano y cacao, en la actualidad cuenta con 2 has de cacao abandonados, el terreno a sido trabajado 05 haz. El resto es selva virgen (38 has.), por lo cual cuenta con cantidad de árboles maderables (cedros, capirona, uvos, wayruro, seis hectáreas de bolaina y otras especies, MÁS DE UN MILLÓN DE SOLES EN MADERA Y LEÑA) medicinales (oje (purgante natural), uña gato (para tratar enfermedad de los riñones) y sangre de grado (cicatrizante natural).Los productos agrícolas se saca por agua en invierno mediante el lago de Tipishca por la quebrada desaguadero hasta el río Huallaga, luego se baja el río Huallaga hasta la localidad de Papaplaya, de aquí se transporta vía terrestre.También en la zona los vecinos se dedican a la ganadería en un 5% el resto a la agricultura caza y pesca.En el terreno viven animales silvestres como carachupa, añuje, sajino, zorros, tocón, ardillas y aves de todo tipo, este predio colinda con los otros 300 has. Por la parte posterior y por el frente colinda 530 metros con el lago de Tipishca este lago cuenta con abundante variedad de peces tropicales.La localidad de San Pablo de Tipishca se encuentra a orillas del río Huallaga (margen derecha), cuenta con energía eléctrica las 24 horas del día y en este momento están construyendo su sistema de agua potable, esta localidad cuenta con gente amable y pacífica que se dedican a la agricultura, pesca y caza son pobladores típicos de la selva peruana. No cuenta en la actualidad con un programa turístico por falta de decisión de sus autoridades políticas.De Tipishca se camina 2.5 km hasta el predio donde se puede construir complejos turísticos ya que el lago es ideal para canotaje y pesca y la montaña para caza deportiva, se puede realizar caminatas.La localidad de Tipishca queda a 5 km de la localidad de Santa Martha por donde va pasar la carretera que sale a Orellana que es parte de la transoceánica.La localidad de Tipishca queda en la boca del río Chipurana y a orillas del río Huallaga el cual le da una vista paisajística muy bello lo cual falta explotar turísticamente.
Costo 2000 por has
