Terreno en Venta en Olmos Lambayeque, Lambayeque

AREA: 10,467 Hectáreas
UBICACIÓN: El terreno se encuentra ubicado en el Sector “PAÑALA GRANDE”, Distrito de Olmos, Provincia y Departamento de Lambayeque, a una distancia de Menos de 5Kms a la nueva Ciudad de Olmos y a 8 Kms, de la Sub Estación Eléctrica.
CARACTERISTICAS DEL TERRENO: Son de Condición Eriaza y de forma Rectangular, de Pendiente plana, con ligeros montículos de arena, con árboles y arbustos de las variedades de Algarrobo, Faique chico, Vichayo, Zapote, entre otros propios de la Zona.
CALIDAD DE TIERRA: Como es de conocimiento general la Calidad de Tierra aquí en el norte peruano es mayormente Franco – Arenosa hasta 25 – 30 cms, de profundidad y luego textura Franco – Arcillosa hasta 50 – 60 cms a más.
DISPONIBILIDAD DE AGUA: Con proyección para reforzar Pozos Tubulares y también a Tajo abierto – Norias pudiéndose encontrar Agua de filtración a 20 – 25 mts, de regular Calidad ( 1,7 Molimos) y a 70 – 75 mts, Agua muy buena Calidad con Aforo de 45 – 50 Lts, por Segundo, porque en la Zona existe un Salto rendimiento de Producción de Agua del Subsuelo. El Rio Pañalá dentro del Área de influencia del Predio, que en época de lluvia se puede usar para Riego directo y que además permitirá recargar el Acuífero de la Napa freática.

METODOLOGIA DEL TRABAJO: Se efectuó el Levantamiento del Predio e identificación de Linderos empleando GPS Submetrico diferencial para obtener la Medición y Georreferenciación del Terreno, así como también para la Verificación del mismo se transportó los Programas AreGISyMapInfo para luego Superponerlo y Visualizarlo con imágenes Satelitales utilizando Google Earth, posteriormente se elaboró el Plano en AutoCAD, en Coordenadas UTM con el Sistema DATUM PSAD 56, Hemisferio SUR, Zona 17 y con método de Cálculo Cartesiano.
VIAS DE ACCESO: Actualmente se hace a través de la nueva Carretera Panamericana Norte que Conduce partiendo de CHICLAYO pasando por Lambayeque llegando al Distrito de Mórrope, siguiendo rumbo a PIURA con dirección al Nor Este, a la altura del Km. 877 (Donde comienza el Terreno), hasta el Km 884, es decir el Terreno tiene 7 Kms, de Frontera.
CULTIVOS SUGERIDOS: Por el Clima predominante todo el año que garantiza su Producción, al Zona está destinada mayormente para los Cultivos de Agro exportación.
TITULO DE DOMINIO: Esta Propiedad se encuentra totalmente SANEADA, INSCRITO debidamente en SUNARP Zona Registral II – Sede CHICLAYO, libre de Gravámenes, Hipotecas y otros.

REMATO:
10,467 HECTAREAS US$ 900 Ha
US$ 9'420,300
2,109 HECTAREAS US$ 1,000 Ha.

INFORMES Y VENTAS:

INGENIERO AGRONOMO
JORGE RIOS
+51 957 521 447
fundo_nasmijrc@hotmail.com