Terreno en Venta en , Arequipa

Descripción del Terreno:
-Área total 21,600 m2, 2.16 hectáreas.
-Terreno saneado, no tiene ninguna carga judicial ni gravámenes. Documentos a la vista.
-Por el Frente Colinda con la carretera principal del pueblo (planicie del aeropuerto), con total acceso de vehículos. La pista se utiliza actualmente como libre plataforma para el secado natural del orégano cosechado.
-Por el Fondo, Ubicado en la toma directa del canal de regadío. Abastecido cada 20 días con agua regulada por la Comisión de Regantes.
-Habilitado y cultivado exclusivamente con orégano, bien administrado arroja de 4 ½ a 5 toneladas 3 veces al año (a S/.6.50 kg)
-El manejo del cultivo ha sido orientado a la conservación del suelo altamente orgánico que la tierra disfruta, por la constante incorporación que ha recibido de materia orgánica y estiércol de animales. No ha sido necesario el uso excesivo de abonos sintéticos, ni pesticidas, ni herbicidas.
El costo es de S/. 20.72 por m2, el total es de S/. 447,552
-También puede venderse por Hectáreas o por Topos, precio a conversar.

Ventajas de la Zona:
-Ubicado en Huambo, provincia de Caylloma, departamento de Arequipa. Declarado como patrimonio cultural.
-Huambo no solo ha tenido el mayor crecimiento de áreas cultivadas de orégano, comparado con TACNA, sino que además, el Orégano de Huambo posee una mayor concentración de aceites esenciales, se obtienen hojas de excelente calidad, altos pesos y fuerte aroma, debido al suelo Orgánico y el clima de la zona que también favorece altos rendimientos en la cosechas.
-El tiempo de acceso al pueblo es de 5 horas si parte de la ciudad de Arequipa y de sólo 3 horas si parte desde el distrito de El Pedregal, la carretera es afirmada en el tramo de El Pedregal – Huambo, localidad con fuerte desarrollo comercial.
-El distrito es constantemente visitado por compradores de orégano, por lo que la comercialización del producto no representa mayor dificultad.
-La proyección de mejoramiento de vías es una realidad, se tiene el proyecto de asfaltado del tramo Cabanaconde – Huambo – El Pedregal, y del tramo Ayo - provincia de Castilla, con la que el turismo también impulsa el desarrollo de la zona.
-Este desarrollo Urbano- Vial hace que a corto plazo las tierras en Huambo se revaloricen, y que en esa medida bajen los costos de transporte y acceso a grandes mercados.
-Energía eléctrica y agua potable permanente.
-El flujo de Dinero entre Comercialización y Producción es cada vez mayor, por lo que están entrando financieras de distintos bancos con planes de trabajo y pronto se establecerán agencias en el Pueblo, brindando seguridad y agilizando el alto tráfico de dinero.

Contacto:
Ing. Raúl Benavente
GG Perla Verde Agroindustrias
rauleduardobm@hotmail.com
RPM # 998 805 388
RPC 954 714 410
Fijo 01 666 3919