VENDO LOCAL CON PROYECTO INMOBILIARIO DE 173.03 M2 (QUINTA MODERNA) UBICADO EN AV. SIMON BOLIVAR 982, CARRETERA CENTRAL KM 38, DISTRITO DE SANTA EULALIA (RDO. PALMA), PROVINCIA DE HUAROCHIRI DEPARTAMENTO DE LIMA.
REFERENCIA:
AL FRENTE DE EL PARADERO INTIHUATANA (RDO. PALMA). CARRETERA CENTRAL KM 38
ANTICIPAR LA CITA
Celular: 994808690 (Chosica Lima - Perú)
Desea adquirir un Terreno de 173.03 M2 (Quinta Moderna) del mismo; alejado del bullicio de la ciudad y disfrutar del eterno verano, clima cálido y seco, tiene buenos centros de esparcimiento y mucha vegetación (excelente para personas asmáticas o con problemas bronquiales). Santa Eulalia es un distrito privilegiado que cuenta con un aire puro y sol casi todo el año.
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS Y ENTORNO ECONOMICO
La Av. Simón Bolívar, es la denominación que toma la Carretera Central en ese sector y cuenta con obras de completas de Habilitación Urbana, tales como: Redes de agua potable, Redes de desagüe, pistas de asfalto, Parques y Jardines, Redes eléctricas, alumbrado público y de Servicio domiciliario, contando también con redes de servicio telefónico.
DESCRIPCION
Terreno de 173.03 M2 (Quinta moderna), ubicado en Av. Simón Bolívar 982, Sector San Pedro de Mama, Carretera Central km 38, en El Fundo Intihuatana, Distrito de Santa Eulalia (Rdo. Palma), Provincia de Huarochirí, Departamento de Lima.
SUB-LOTE 5-C (173.03 M2. EN VENTA - AL FRENTE DE LA CARRETERA CENTRAL)
-Por el frente, con el Área Común con una línea recta de 22.83 ml. (largo)
-Por la derecha, entrando con el Sub-lote 5-D con una línea recta de 7.47 ml. (ancho)
-Por la izquierda, entrando con la Carretera Central con una línea recta de 7.60 ml. (ancho)
-Por el fondo, con propiedad de Ciriaco Marino Chuco Aquino y Esposa con una línea recta de 23.11 ml. (largo)
PERIMETRO: 61.01 ML.
AREA: 173.03 M2.
VALOR: USD $ 65,294.34 (PRECIO A TRATAR)
QUE SE ENCUENTRA EN EL INTERIOR DEL LOTE MATRIZ:
LOTE 5 (lote matriz)
-Por el frente, con la carretera central con una línea recta de 17.70 ml.
-Por la derecha, entrando con la propiedad de María Elena Ochoa Carrillo y otros con una línea recta de 51.87 ml.
-Por la izquierda, entrando con propiedad de Ciriaco Marino Chuco Aquino y Esposa con una línea recta de 54.00 ml.
-Por el fondo, con propiedad de Ciriaco Marino Chuco Aquino y Esposa con una línea recta de 17.70 ml.
PERIMETRO: 141.27 ML.
AREA: 935.00 M2.
AREA COMUN (Destinado para cochera y libre tránsito interno solo propietarios)
-Por el frente, con la Carreta Central con una línea recta de 5.70 ml.
-Por la derecha, entrando con el Sub-Lote 5-A y el Sub-Lote 5-B, con una línea recta de 45.58 ml.
-Por la izquierda, entrando con el Sub-Lote 5-c y el Sub-Lote 5-D, con una línea recta de 45.80 ml.
-Por el fondo, con el Sub-Lote 5-E con una línea recta de 5.70 ml.
PERIMETRO: 102.78 ML.
AREA: 260.44 M2.
Acondicionado para taller mecánico.
está ubicada en los últimos paraderos de todas las líneas de transporte de Lima Chosica Lima Santa Eulalia Lima Ricardo Palma Chosica Matucana, etc.
La Av. Simón Bolívar es eminentemente comercial, contando en los alrededores de tiendas comerciales como los de venta de repuestos automotrices, lubricantes, talleres mecánicos, venta de combustibles, restaurantes y afines, así también colegios, hospitales.
Se trata de un terreno que tiene obras complementarias, al tener un uso para el mantenimiento automotriz. Este cuenta con cerco perimétrico de 3.50 mts de altura, piso de losa de concreto armado de 0.15 de espesor con 2 fosas de 0.75*8.00*1.35 mts de altura, y zona techada, sostenidas con estructura de fierro y cubiertas con planchas de asbesto de cemento, 1 tanque para agua de 2,500 M3. El lugar esta acondicionada para el uso de Taller de Mantenimiento Automotriz.
ESTADO DE CONSERVACION Y ANTIGÜEDAD
La estructura y acabado de las construcciones complementarias que se han descrito son nuevos por lo que se considera un estado de conservación muy bueno. La antigüedad de las obras es de 02 años.
