CASA CLUB EN OXAPAMPA, PERU
Ubicación: A 5 minutos de la Plaza de Armas de Oxapampa, sobre la Carretera Central de ingreso a Oxapampa.
Nº Ficha de Inscripción: 2957 de los RRPP de San Ramón.
Ubicación en GOOGLE EARTH: 10º3538.05S y 75º2254.36O
Altura sobre el nivel del mar: 1,863 metros.
Área: 24 Ha. 2,400 m2.
Frente: 76 metros sobre la carretera central de ingreso a Oxapampa.
Largo total del predio: 1,834.50 mts.
Ancho en la parte posterior del predio: 130 mts.
Construcciones
Casa principal construida íntegramente en madera tornillo, baños de cemento, techo de calamina Nº 0.30. Puertas y ventanas de cedro de Pozuzo. Construida en el año 1997.
Dos pisos. Primer piso con sala-comedor-cocina, 01 dormitorio, 01 baño completo con tina, lavandería. Segundo piso con hall, 02 dormitorios y 01 baño con ducha.
Tercer piso tipo altillo donde se encuentra una terma eléctrica de 110 lts.
Terraza delantera semi techada. Balcón en el dormitorio del segundo piso.
Todos los vidrios del primer piso son tipo dobles templados de seguridad. Los vidrios del segundo piso son dobles.
Toda la tubería es de PVC y la tubería de agua caliente de CPVC especial para agua caliente. Grifería VAINSA. Baños con piso y paredes de mayólica importada. Ovalines con tableros de mármol. Ducha del 2do. Piso con columna de hidromasajes.
Sistema eléctrico totalmente entubado y llaves de conmutación térmicas, circuitos independientes por áreas.
Las paredes que dan al exterior y techos tienen poliestireno en su interior para protección acústica y térmica.
Los dormitorios cuentan con closet y mueble con cajones en la cabecera de las camas.
En la parte posterior se tiene un depósito almacen de madera y techo de calamina. Un garaje techado para 02 autos.
El agua potable proviene de un manantial ubicado en la parte alta del cerro, desde donde se conduce por una tubería a un tanque de concreto de 80m3 ubicado a mitad de ladera, desde donde baja por tubería de alta presión a una caja de distribución y donde se encuentran 2 válvulas de regulación de presión.
A un lado de la casa se tiene un jardín techado con calamina. Al otro lado hay un piso de cemento de 10 x 10 mts. con un baño (sin terminar) para la construcción de una terraza-parrilla-bar.
Una casa de madera a medio armar para invitados, con 01 baño nuevo (falta solo techar) y una terracita- cocina de cemento.
Al ingreso se tiene un almacén de ladrillo, piso de cemento y techo de calamina, con puerta corrediza y ventanales con malla olímpica. Otro almacén igualmente de ladrillo, piso de cemento y techo de calamina. Un cuarto de guardian. Un cuarto depósito. Un local (oficina) que consta de 5 ambientes y 2 baños. Ventanas y puertas de aluminio y vidrio doble. Techo de calamina, cielo raso apanelado decorado. Piso de cerámicos de alto transito, paredes pintadas. Circuito eléctrico con puesta a tierra. Circuito completo para internet y teléfonos en cada ambiente. Entre este local y los almacenes se cuenta con un garaje sin techar para 4 autos.
El predio cuenta con corriente trifásica, 01 línea telefónica, Internet Speedy, Directv y Cable Mágico Satelital. Adicionalmente cuenta con conexión de agua de la red pública, la misma que solo se utiliza para los almacenes, guardianía y local oficina.
Se tiene un área de aproximadamente 2000 m2 de grass americano, 6,000 m2 con frutales, árboles ornamentales, jardines alrededor de la casa con diferentes tipos de flores, helechos, palmeras reales y hawaianas, arbustos decorativos, etc.
Para la parte de jardines se cuenta con agua permanente de riego proveniente de una quebrada desde donde se capta y lleva por tuberías a los jardines.
Cruzando toda la propiedad, se tiene un camino para cuatrimoto, caballo o a pie, con un largo de aproximadamente 2,5 km, y que va desde el ingreso a la propiedad, corona la cumbre y luego baja a un bosque natural y lo recorre en forma de un 8, teniendo en la parte más alta un mirador desde el cual se domina todo el valle de Oxapampa.
Todo el predio está cercado con alambre de púas.
No se tiene problemas de colindancia.
Propietario único.
DIMENSIONES
Casa Principal:
- 1er piso 68 m2
- 2do piso 68 m2
- Terraza semi techada 26 m2
- Total 162 m2
Depósito casa principal:
- 15 m2
Garaje techado casa principal:
- 30 m2
Techado jardín lateral:
- 28 m2
Terraza lateral sin terminar (solo piso):
- 100 m2
Casita de Huéspedes (sin terminar):
- 48 m2
Almacén Grande: 70 m2
Almacén Medio: 22 m2
Almacén chico: 20 m2
Local (Oficina): 80 m2
Garaje sin techar: 58 m2
