Casa en Venta en LA MOLINA La Molina, Lima

VENDO AMPLIA CASA EN LA MOLINA VIEJA. DISTRITO DE LA MOLINA
CERCA AL CENTER PLAZA LA MOLINA, CENTRO COMERCIAL PORTAL LA MOLINA. AV. RAÚL FERRERO, AV. EL CORREGIDOR
EN LA CALLE LOS JACARANDAS N° 146 ADENTRO DEL TRIÁNGULO DE LA AV. ALAMEDA DE LA MOLINA VIEJA. EN UN CONDOMINIO RESIDENCIAL Y EXCLUSIVO, CON PERSONAS CON UN ALTO CIVISMO Y QUE GUSTAN DE VIVIR EN UN CONDOMINIO SEGURO Y PACÍFICO.
EL INGRESO AL CONDOMINIO ES POR LA AV. ALAMEDA DE LA MOLINA VIEJA CUADRA 3 INTERSECCIÓN CON CALLE LAS PONCIANAS CUADRA 1.
LA CASA ES DE 1 PISO CON SÓTANO Y AZOTEA. LA CASA ESTÁ EN BUEN ESTADO, TIENE CONSTRUCCIÓN ANTISÍSMICA, CON UNA BUENA ILUMINACIÓN NATURAL.
CON 2 PUERTAS DE INGRESO INDEPENDIENTES Y 2 PORTONES PARA ENTRADA DE CAMIONETAS.
ÁREA DE TERRENO= 1000m2. ÁREA CONSTRUÍDA= 478m2.
FRENTE 20 METROS LINEALES X 50 METROS LINEALES DE FONDO.
LA CASA TIENE 4 DORMITORIOS CON WALKING CLOSET, 3 BAÑOS, 1 VESTÍBULO, 1 SALA PRINCIPAL CON CHIMENEA, 1 SALA DE FAMILIA, 1 SALA DE DISTRIBUCIÓN CON BAR, 1 COCINA, HALL, 1 TERRAZA AMPLIA TECHADA, 1BBQ, 1 SALA DE ENTRETENIMIENTO DE 50M2, 1 SÓTANO DONDE FUNCIONA 1 OFICINA CON SALA DE ESPERA Y BAÑO, 1 AZOTEA CON ÁREA DE LAVANDERIA Y 2 CUARTOS DE SERVICIO CON BAÑO, ESTACIONAMIENTO INTERNO PARA 4 CAMIONETAS CON OPCIÓN A 5. TODO EL CONTORNO DE LA CASA ESTÁ RODEADO DE JARDIN. SE VENDE SEMI AMOBLADA. EN LA PARTE POSTERIOR DISPONE DE ÁREA LIBRE. LA CASA TIENE TODOS LOS SERVICIOS.
PARÁMETROS: ZONIFICACIÓN RDB (VIVIENDA UNIFAMILIAR – VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y QUINTA). ALTURA DE EDIFICACIÓN 2 PISOS MÁS AZOTEA Y SÓTANO, OFICINAS ADMINISTRATIVAS, SERVICIOS PROFESIONALES.
ZONA CÉNTRICA CERCA A PRINCIPALES AVENIDAS: AV. ALAMEDA DE LA MOLINA VIEJA, AV. RAÚL FERRERO, AV. ALAMEDA DEL CORREGIDOR, LOS FRESNOS, AV. LA FONTANA. AV. LEÓN BARANDIARÁN. AV. JAVIER PRADO ESTE, AV. PROLONGACIÓN LA MOLINA
SEGURIDAD LAS 24 HORAS DEL DÍA. CÁMARAS DE VIDEOVIGILANCIA ADENTRO Y EN EL EXTERIOR DEL CONDOMINIO, REJA Y GARITA DE VIGILANCIA EN EL ÁREA DE INGRESO AL CONDOMINIO.
COLEGIOS: NEWTON COLLEGE, S.S RECOLETA, ANTONIO RAIMONDI, LORD BYRON, VILLA MARÍA, LA MOLINA CHRISTIAN SCHOOLS
UNIVERSIDADES: UNIVERSIDAD NACIONAL AGRARIA LA MOLINA, SAN IGNACIO DE LOYOLA,
UNIVERSIDAD FEMENINA SAGRADO CORAZÓN, UNIVERSIDAD DE CIENCIAS Y ARTES DE AMÉRICA LATINA.
BANCOS: SCOTIABANK, BBVA, BCP, INTERBANK, BANBIF, PICHINCHA.
CLUB DE GOLF, CLUB HÍPICO, CLUB DE TIRO.

PARQUE BARBARA D’ACHILLE, PARQUE DE LOS NIÑOS, OTROS.
C. COMERCIAL: SHOPPING CENTER LA MOLINA, JOCKEY PLAZA, LA ROTONDA
RESTAURANTS: EL CHARRÚA, EL HORNERO, LA LEÑA.

TIENE EL AUTOVALÚO PAGADO TODO EL AÑO 2023.
TIENE TÍTULO Y DECLARATORIA DE FÁBRICA Y PLANOS INSCRITO EN LA SUNARP.
VER VIDEO: https://youtu.be/iFGBGWumwOw
PRECIO: U.S.$ 1,100,000.00 DÓLARES AMERICANOS.

SR: HELMUT PANEZ SIFUENTES.
TELF: 360-2699 CEL: 99330-2597
E-mail: hpanez_inmobiliaria@hotmail.com

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