Agricola en Venta en Olmos Olmos, Chiclayo

TERRENO AGRICOLA 10, 115 HECTAREAS- PANAMERICANA NORTE OLMOS LAMBAYEQUE-PERU

Área: 10,115 Hectáreas

UBICACIÓN: El terreno se encuentra ubicado en el Sector “PAÑALA GRANDE”, distrito de Olmos, provincia y departamento de Lambayeque, a una distancia de menos de 5 Kms a la nueva Ciudad de Olmos y a 8 Kms de la sub estación eléctrica.Empresas Agroindustriales colindantes : AgroOlmos (casa Grande), Danper, Backus, Beta y Otras.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Son de Condición Eriaza y de forma Rectangular, de Pendiente plana, con ligeros montículos de arena, con árboles y arbustos de variedades de Algarrobo, Faique chico, Vichayo, Zapote, entre otros propios de la Zona.

CALIDAD DE TIERRA: Como es de conocimiento general, la Calidad de Tierra aquí en el norte peruano es mayormente Franco – Arenosa hasta 25 – 30 cms de profundidad y luego textura Franco – Arcillosa hasta 50 – 60 cms a más.

DISPONIBILIDAD DE AGUA: Con proyección para reforzar Pozos Tubulares y también a Tajo abierto – Norias pudiéndose encontrar Agua de filtración a 20 – 25 mts de regular Calidad (1,7 Molimos) y a 70 – 75 mts Agua muy buena Calidad con Aforo de 45 – 50 Lts por Segundo, porque en la Zona existe un alto rendimiento de Producción de Agua del Subsuelo. El Río Pañalá dentro del Área de influencia del Predio, que en época de lluvia se puede usar para Riego directo y que además permitirá recargar el Acuífero de la Napa freática.

MEOTODOLOGÍA DEL TRABAJO: Se efectuó el Levantamiento del Predio e identificación de Linderos empleado GPS Submétrico diferencial para obtener la Medición y Georreferenciación del Terreno, así como también para la Verificación del mismo se transportó los Programas AreGIS y MapInfo para luego Superponerlo y Visualizarlo con imágenes Satelitales utilizando Google Earth, posteriormente se elaboró el Plano en AutoCAD, en Coordenadas UTM con el Sistema DATUM PSAD 56, Hemisferio SUR, Zona 17 y con método de Cálculo Cartesiano.

VIAS DE ACCESO: Actualmente se hace a través de la nueva Carretera Panamericana Norte que Conduce partiendo de CHICLAYO pasando por Lambayeque llegando al Distrito de Mórrope, siguiendo rumbo a PIURA con dirección al Nor Este, a la altura del Km. 877 (Donde comeinza el Terreno), hasta el Km 884, es decir el Terreno tiene 7 Kms. De Frontera con la Panamericana Norte..

CULTIVOS SUGERIDOS: Por el Clima predominante todo el año que garantiza su Produción, la Zona está destinada mayormente para los Cultivos de Agro exportación.

TÍTULO DE DOMINIO:
Esta Propiedad se encuentra totalmente SANEADA, INSCRITA debidamente en SUNARP Zona Registral II – Sede CHICLAYO, libre de Gravámenes, Hipotecas y otros.

OCASIÓN !!

US $ 1,250 x Ha.

CONTACTO
Sr. Leonardo Alfaro
Cel. 981288061

Email lalfaro_72@hotmail.com